买房税费怎么算 🏡💸
发布时间：2025-04-08 05:33:53来源：
买房是人生中的大事之一，但随之而来的税费问题却让人头疼。究竟买房需要缴纳哪些税费？又该如何计算呢？今天就来给大家详细科普一下！🔍
首先，买房税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是最常见的税费，通常按照房屋成交价的1%-3%征收，具体比例取决于房屋面积和购买者的家庭情况。如果你是首次购房且房屋面积小于90㎡，契税可以低至1%哦！🎉
其次，如果是二手房交易，还可能涉及增值税和个人所得税。一般情况下，持有房产未满两年需缴纳5.6%的增值税；而个人所得税通常是房屋增值部分的20%，不过也有部分地区实行核定征收，按1%-2%的比例收取。
最后，别忘了还有印花税和维修基金等小额费用，虽然金额不大，但也需要提前了解清楚。📝
总之，买房税费的计算看似复杂，但只要搞清规则，就能轻松应对啦！🏠💼
（责编： BAZHONG）
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