柬埔寨作为一个发展中国家，其房地产市场近年来经历了显著的变化。首都金边作为经济增长的中心，吸引了大量的国内外投资者。随着经济的快速发展和城市化进程的加快，金边的房价在过去几年里持续上涨，尤其在市中心区域和新兴商业区更为明显。

除了金边之外，暹粒、西哈努克城等旅游热点地区的房价也有所上升，这主要得益于旅游业的蓬勃发展以及基础设施建设的改善。然而，在其他一些较小的城市或地区，由于经济发展相对缓慢，房价则保持在一个较为平稳的状态。

对于投资者而言，柬埔寨的房地产市场提供了多种选择，但同时也伴随着一定的风险。例如，土地所有权问题、政策变化以及市场需求波动都可能影响投资回报。因此，在考虑投资之前，充分了解当地市场情况和相关法律法规至关重要。

总体来看，柬埔寨的房价走势与该国整体经济发展状况紧密相关。随着政府继续推动基础设施建设和经济多元化发展，预计未来几年内，柬埔寨的房地产市场仍将保持增长态势。