【商品房住宅质量保证书】商品房住宅质量保证书是开发商在房屋交付时向购房者提供的重要文件，用以明确房屋的质量标准、保修范围、保修期限以及相关责任。该文件不仅是购房者的权益保障，也是开发商履行质量责任的重要依据。
一、
商品房住宅质量保证书是对房屋整体质量的承诺，涵盖了从结构安全到装修细节的各个方面。其内容通常包括工程质量标准、保修项目、保修期限、维修责任划分及投诉处理机制等。通过该文件，购房者可以了解所购房屋的质量保障情况，同时也有助于在后期使用过程中维护自身合法权益。
此外，质量保证书还明确了开发商与购房者之间的责任界限，有助于减少因质量问题引发的纠纷。因此，购房者在收房时应认真阅读并妥善保存该文件。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 标题 | 商品房住宅质量保证书 |
| 发布单位 | 开发商（即房地产开发企业） |
| 适用对象 | 购房者（业主） |
| 主要内容 | 工程质量标准、保修项目、保修期限、维修责任、投诉处理等 |
| 保修范围 | 包括但不限于：主体结构、防水工程、电气系统、给排水系统、门窗安装等 |
| 保修期限 | 一般为：主体结构50年；屋面防水、卫生间等防水工程5年；其他项目1-2年不等 |
| 责任划分 | 开发商负责质量问题的修复，购房者需配合提供相关信息 |
| 投诉渠道 | 开发商客服、物业、住建部门等 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等 |
| 重要性 | 保障购房者权益，明确质量责任，预防纠纷 |
通过以上内容可以看出，商品房住宅质量保证书不仅是一份法律文件，更是购房者了解房屋质量、维护自身权益的重要工具。建议购房者在收房时务必仔细阅读并留存该文件，以便在后续使用中遇到问题时有据可依。
