【房产分割协议格式】在夫妻离婚或家庭成员之间因继承、赠与等原因需要对房产进行分割时，签订一份明确的《房产分割协议》是非常必要的。该协议能够清晰地界定各方的权利与义务，避免未来产生纠纷。以下是对“房产分割协议格式”的总结，并附上一份标准格式的表格示例。
一、房产分割协议概述
房产分割协议是用于明确房产归属、分配方式及责任划分的一种法律文书。通常适用于婚姻关系解除、家庭财产分割、遗产分配等情况。其核心内容包括：房产基本信息、分割方式、双方权利义务、违约责任等。
协议应由双方当事人自愿签署，必要时可由律师协助起草或公证，以增强法律效力。
二、房产分割协议的基本结构
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 明确写明“房产分割协议” |
| 当事人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房产信息 | 地址、产权证号、面积、用途等 |
| 分割方式 | 明确房产归属方、份额比例或具体分配方案 |
| 权利义务 | 各方在分割后的权利和应履行的义务 |
| 违约责任 | 如一方未按约定履行，需承担的责任 |
| 签署日期 | 协议签署的具体日期 |
| 签署地点 | 协议签署的地点 |
| 签字盖章 | 双方签字或盖章，必要时可公证 |
三、房产分割协议格式（表格示例）
| 项目 | 内容 |
| 协议名称 | 房产分割协议 |
| 甲方（转让方） | 姓名：张三；身份证号：110101198001011234；联系方式：13812345678 |
| 乙方（受让方） | 姓名：李四；身份证号：110101198502021234；联系方式：13987654321 |
| 房产信息 | 房产地址：北京市朝阳区某小区3号楼2单元501室；产权证号：京房权证朝字第XXXXXX号；建筑面积：80平方米；用途：住宅 |
| 分割方式 | 甲乙双方协商一致，该房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权；乙方支付甲方补偿款人民币10万元整（￥100,000.00），于本协议签订后10日内一次性付清 |
| 权利义务 | 1. 甲方应在收到补偿款后配合乙方办理房产过户手续 2. 乙方应按时支付补偿款并承担相关税费 3. 本协议签署后，该房产不再属于共同财产 |
| 违约责任 | 若任一方未按本协议履行义务，违约方需向守约方支付违约金人民币2万元整（￥20,000.00） |
| 签署日期 | 2025年4月5日 |
| 签署地点 | 北京市朝阳区某律师事务所 |
| 甲方签字 | 张三（签名） 日期：2025年4月5日 |
| 乙方签字 | 李四（签名） 日期：2025年4月5日 |
四、注意事项
- 协议内容应真实、合法、有效；
- 建议由专业律师审核或公证；
- 涉及大额财产或复杂情况时，建议进行公证；
- 保留好相关证据材料，如房产证、身份证复印件等。
通过以上内容可以看出，一份规范的房产分割协议不仅有助于明确各方权益，还能在发生争议时提供有力的法律依据。在实际操作中，建议根据具体情况调整内容，确保公平合理。
