在2018年，河北省为了调控房地产市场，稳定房价，出台了一系列限购政策。这些政策旨在抑制投机性购房行为，保障刚需群体的住房需求。以下是相关政策的主要要点：

一、限购区域范围扩大

2018年，河北省多个城市将限购区域进行了扩展，不仅限于主城区，部分周边区域也被纳入限购范围。例如，石家庄、保定等城市，不仅对市区实行限购，还延伸到一些新兴发展区和交通便利的郊区。

二、提高购房门槛

为遏制投机炒房，河北多地提高了购房者的资格门槛。具体措施包括：

- 户籍限制：非本地户籍居民在购买首套房时需提供一定期限的社保或纳税证明。

- 首付比例提升：首套房的最低首付比例从原来的20%提升至30%，而二套房的首付比例则提高到50%甚至更高。

三、限制贷款额度与年限

银行贷款政策也进行了调整，以配合限购政策的实施。主要体现在：

- 贷款额度降低：购房者可申请的贷款金额上限有所减少。

- 贷款年限缩短：部分城市的房贷最长年限从30年缩短至25年，甚至更短。

四、加强市场监管

为了防止开发商捂盘惜售和哄抬房价的行为，政府加大了市场监管力度。具体措施包括：

- 定期检查开发商的销售行为，确保房源信息公开透明。

- 对违规操作的开发商和中介进行严厉处罚，维护市场秩序。

五、支持租赁市场发展

除了限购政策外，河北省还鼓励和支持租赁市场的发展，通过增加租赁房源供给，满足不同人群的居住需求。例如，推动国有租赁平台建设，规范长租公寓市场管理。

总体来看，2018年的河北限购政策体现了政府对房地产市场的高度重视，既有效遏制了投机炒房行为，又兼顾了刚需群体的购房需求。这些政策的实施，对于稳定全省房地产市场起到了积极作用。