郑州作为河南省的省会城市，其房地产市场一直备受关注。郑州房价受多种因素影响，包括地理位置、交通便利性、周边配套设施以及房屋本身的条件等。例如，位于市中心繁华地段的住宅价格通常较高，而远离市区或交通不便的地方则相对便宜。

对于购房者而言，了解郑州各区域的具体房价非常重要。目前，郑州的平均房价大约在每平方米8000元至15000元之间波动，但这一数字仅供参考，实际价格可能因上述因素而有所不同。一些热门区域如郑东新区、金水区等地的房价可能会更高，达到甚至超过每平方米15000元；而在一些较为偏远的区域，房价则可能低至每平方米6000元左右。

此外，新楼盘与二手房之间的价格差异也值得关注。新开发的小区由于设施现代化、设计新颖等因素，价格往往偏高；而一些老旧社区虽然位置优越，但由于房龄较长，价格相对较低。

总之，在购买郑州房产前，建议详细考察目标区域，并结合自身需求做出合理选择。同时，随着城市化进程不断推进及政策调控力度加大，未来郑州房价走势或将出现新的变化。