在当前的房地产市场中，组合贷款因其能够帮助购房者以较低的利率获得更高的贷款额度而变得越来越受欢迎。组合贷款通常指的是公积金贷款与商业贷款相结合的方式。以下是办理组合贷款的基本流程，希望能为您的购房计划提供一定的参考。

首先，需要对自身条件进行评估，包括但不限于收入水平、信用记录等，以确定自己是否符合申请组合贷款的要求。接下来，选择合适的房产项目，并与开发商或房东确认该房产是否支持组合贷款。

然后，向当地公积金管理中心和银行分别提交贷款申请，填写相关资料并准备相应的证明文件。公积金管理中心会对您的公积金缴存情况及贷款资格进行审核；银行则会根据您的征信报告、收入证明等因素评估您是否有能力偿还商业贷款。

通过审核后，双方将签订正式的贷款合同。在完成所有必要的手续之后，公积金管理中心和银行会将资金划拨至指定账户，用以支付房款。最后，按照合同约定的时间开始按月还款。

整个过程中，建议保持与金融机构的良好沟通，及时了解审批进度，以便更好地规划财务。希望每位购房者都能顺利完成自己的购房目标。