商铺卖100万交多少税
发布时间：2025-03-11 03:45:24来源：
在房地产交易中，商铺的销售涉及多种税费。首先，需要明确的是，商铺的出售涉及到的主要税种包括增值税、个人所得税（或企业所得税）、印花税以及可能的土地增值税。
假设该商铺为个人所有，且持有时间超过五年且是唯一住房，则可以享受一定的税收优惠政策。但通常情况下，商铺出售时需缴纳增值税，税率一般为5%。同时，还需缴纳个人所得税，税率为差额20%或者全额1%。如果商铺持有时间未满两年，则还需要缴纳土地增值税，税率根据增值额的不同而不同。
除此之外，买卖双方都需要缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。因此，如果商铺售价为100万元，那么在不考虑其他因素的情况下，大约需要缴纳5万元的增值税和相应的个人所得税等。具体数额会因各种因素如持有年限、房产原值等有所差异，建议咨询专业的税务顾问获取准确信息。
总之，在出售商铺前，详细了解并计算相关税费是非常重要的，这有助于合理规划财务，避免不必要的经济损失。
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