选择住宅或办公空间时，楼层的选择往往是一个需要仔细考量的问题。对于位于9楼、10楼和11楼的楼层而言，每层都有其独特的优点和缺点。

首先，从采光和视野的角度来看，11楼无疑是最佳选择。高楼层通常能享受到更好的自然光照，并且能够拥有更为广阔的视野，无论是城市天际线还是远处的风景都能尽收眼底。不过，这也意味着可能会受到更多风的影响。

其次，9楼和10楼则在噪音控制方面表现更佳。相比于更高楼层，这些楼层可能更容易感受到来自地面交通或周围环境的噪音干扰较小，居住起来会更加安静舒适。同时，它们也不会太高，避免了电梯等待时间过长的问题。

最后，从安全性和逃生便利性考虑，中低楼层如9楼和10楼也更具优势。在紧急情况下，较低楼层的居民可以更快地撤离建筑物，这对于家庭和老人来说尤为重要。

综上所述，选择哪个楼层取决于个人的具体需求和偏好。如果您追求极致的视野与采光，那么11楼可能是理想之选；若您更看重安静舒适的居住环境和便捷的安全保障，则9楼或10楼可能更适合您。